Für Hausverwalter ist es nicht ganz einfach, neue Kunden zu gewinnen und ihren Verwaltungsbestand auszubauen. Während sich nach wie vor die persönliche Empfehlung als die effektivste und auch preiswerteste Methode beweist, das Vertrauen der Immobilieneigentümer und damit neue Verwalterverträge für WEG-Verwaltungen oder Miethausverwaltungen zu gewinnen, gilt für fast alle anderen Werbeformen: Sie sind teuer.
Gerade für kleinere Hausverwaltungs-Betriebe oder Neugründungen sind Werbemaßnahmen, die einigen Erfolg versprechen, meist unerschwinglich. Seit nunmehr fünf Jahren weist das Spezial-Portaln Weg, der die Neukunden-Aquisition für jede Hausverwaltung erschwinglich macht. Denn die Teilnahme kostet mit 32 Euro pro Monat plus Mehrwertsteuer in etwa so viel wie eine Kleinanzeige in der Lokalzeitung.
Und dafür wird einiges geboten:
– Automatische Benachrichtigung über alle eingehenden Hausverwaltungsanfragen
– Eigenes Administrations-Dashboard mit Einsichtnahme in alle Anfragen
– Kostenfreie Einbindung der Angebotserstellung auch in die eigene Homepage
– Individuelle Gestaltung der Berechnungsfaktoren zur Ermittlung der Honorare
– Individuelle Gestaltung der zu verwendenden Textbausteine
– Freie Festlegung des eigenen Einzugsgebiets, für das Verwaltungsaufträge gesucht werden
– Zusätzliche Webseite für jeden Teilnehmer
– Verweise zur eigenen Hausverwaltungs-Homepage
– Keine Bindungsfrist: Die Teilnahme ist kündbar zu jedem Monatsende
– Mehr Details im „Verwalterbereich“ unteralter.php
– Direkt zur Anmeldung:ldung.php
Das Besondere des Systems von, dass Interessenten dort sofort und online konkrete, auf die speziellen Belange der jeweiligen Immobilie zugeschnittene Preisangebote von verschiedenen Anbietern berechnen können. Wer eine Eigentumswohnung besitzt und dadurch Mitglied einer Eigentümergemeinschaft ist, kann für seine Wohnanlage ebenso verschiedene Hausverwaltungs-Angebote einholen wie der Eigentümer eines Mietshauses. Die online erstellten Angebote basieren auf den zuvor von den teilnehmenden Hausverwaltern hinterlegten Kalkulationsgrundlagen und werden sowohl dem Eigentümer als auch den betroffenen Hausverwaltern sofort per Email übermittelt.
„Anfangs mussten wir die Skepsis vieler Verwalter überwinden, die glaubten, dass sich der Preis für eine solch qualifizierte Dienstleistung, wie sie die Immobilienverwaltung nun einmal ist, nicht automatisch berechnen lassen“, erläutert Klaus P. Lewohn, Ideengeber, Entwickler und Betreiber des Portals. „Das hat sich inzwischen geändert, denn unser System ermöglicht wirklich die Berücksichtigung aller denkbaren Faktoren bei der Preisfindung.“
Lewohn meint weiter: „Zwar können die Teilnehmer die Angebotserstellung auch deaktivieren und „nur“ die gewonnenen Kontaktdaten verwerten. Aber die Transparenz, auch in der Preisgestaltung, die HausverwalterSuche den Interessenten bietet, wird honoriert. Davon profitieren wiederum die teilnehmenden Hausverwaltungen.“
HausverwalterSuche hat seit 2006 für über 7.500 Objekte Hausverwaltungs-Anfragen entgegengenommen und dazu fast 9.000 konkrete Angebote erstellt. Die Leistungen sind ebenfalls verfügbar beiressierte Hausverwaltungen können sich über eingehende Anfragen auch bei Twitter auf dem Laufenden halten: http://twitter.com/#!/Hausverwalter
Miten interessierte Eigentümer von Immobilien die zu ihnen und ihrer Immobilie passende Hausverwaltung.
Darüber hinaus bietet das Portal die Möglichkeit, sofort und online konkrete Preisangebote über die zu erwartende Höhe der Kosten für das Verwalterhonorar der entsprechenden Hausverwalter zu erstellen. Die Angebote sind sofort am Bildschirm sichtbar und werden zeitgleich per Email an die Immobilien-Eigentümer gesandt. Dadurch wird der Eigentümer in die Lage versetzt, direkt und bequem Preisvergleiche anzustellen. Er soll die Kosten für seine Verwaltung rechtzeitig kennen und aus verschiedenen Angeboten auswählen können.
Es kann sich dabei entweder um die WEG-Verwaltung (nach dem Wohnungseigentumsgesetz) von Eigentumswohnungen für eine Eigentümergemeinschaft handeln oder auch um die Mietverwaltung für vermietete Häuser mit Wohnungen, Ladenlokalen, Büros etc. HausverwalterSuche.de bietet verschiedene Features; u. a. „On-The-Fly“ erstellte und damit stets aktuelle Statistiken und Informationsseiten über das Preisgefüge der Hausverwaltungsbranche auf der Grundlage von mehreren Tausend erstellten Angeboten.
Für Hausverwalter bietet die Teilnahme eine ebenso preiswerte wie effektive Möglichkeit der Neukundenwerbung. Die teilnehmenden Hausverwaltungen erhalten die Kontaktdaten der Interessenten für ihre Akquise. Durch diese Art der Akquisition lässt sich der Verwaltungsbestand einer Hausverwaltung auf innovative Weise ausbauen.
HausverwalterSuche.de – S. Wimmer Internetdienste
Klaus P. Lewohn
Königsallee 2
41747 Viersen
021 62 – 35 60 88
http://www.hausverwaltersuche.de
info@hausverwaltersuche.de
Pressekontakt:
S. Wimmer Immobiliendienste
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